青木商事不動産とは?
当社のサービス・特徴
業務内容・実績
有限会社青木商事は池袋で３０年以上 不動産業を営んでおります。
メインの業務は賃貸の管理と仲介です。
【事業内容】不動産の賃貸仲介・管理、不動産の売買、住宅関連各種アウトソーシング業務、修繕及びテナントビル原状回復工事
【当社の管理実績】
管理戸数 450戸／管理物件の入居率 95％／管理料率 5％（管理料率は物件により異なります）
不動産とは、人とのつながり
当社は、池袋で33年にわたって不動産業を営んできました。池袋で生まれ育った代表を筆頭に、
スタッフは10年以上在籍しているベテランばかり。
不動産情報に精通しており、大切な資産を維持・管理するだけでなく、ランニングコストを抑えながら収益を
向上する工夫や相続に関するアドバイスも得意としております。
これからもオーナー様のお悩みを解決していき、地元のお部屋探しのプロとして活動していきます。
豊島区・文京区を中心としたエリアの物件をお持ちで、空室や管理、相続などにお悩みのオーナー様は、
是非ご相談下さい。
青木商事のサービスの特徴
【特徴1】地域密着30年以上。豊富な経験とノウハウをもとに賃貸経営をサポート
池袋駅近くに店舗を構え、30年以上の長きにわたって営業を続ける不動産会社です。多くの物件を取り扱ってきた経験から、周辺の賃料相場や主な入居者の属性など、膨大なデータベースを蓄積しております。オーナー様からお預かりした物件が、「客付けしやすい物件なのか」「適切な賃料設定はいくらなのか」「リフォームをすれば空室が埋まるのか」といったオーナー様の疑問にお応えすべく、全力でサポート致します。
【特徴2】見やすい物件情報の作成や小冊子の配布など、地道な営業努力で早期に客付け
店頭には毎月「賃貸住宅情報」という小冊子を店舗前に配置。冊子を見てご連絡いただく入居希望者も少なくありません。また、各種ポータルサイトや自社ホームページ・ブログなどにオーナー様の物件情報を掲載。入居希望者と契約を交わす前には、オーナー様も同席していただき対面で面談をすることも特徴。どんな方が借りるのか、顔が分かる状態で契約していただくことで、入居後のトラブルリスクを軽減しています。更新時も、できる限りオーナー様に立ち会っていただき、入居者に住み心地をヒアリング。不具合などがあれば改善することで入居者の満足度が高まり、長期の居住に繋がっています。
【特徴3】地元だからできる現場主義を徹底。トラブル時は迅速に対応
入居者募集からアフター処理までトータルでフォロー致します。毎月の家賃の集金や督促管理、更新契約業務、退出時の立会いや点検、水漏れや盗難など、緊急時は営業時間外でも24時間対応。休日は電話代行サービスを介して対応いたします。当社は現場主義を徹底しているため、何かあれば、まずは現場へ駆けつけます。トラブルを迅速に解決すべく、その場で業者や職人を手配し、早期の問題解決に努めております。
池袋駅近くに店舗を構え、30年以上の長きにわたって営業を続ける不動産会社です。多くの物件を取り扱ってきた経験から、周辺の賃料相場や主な入居者の属性など、膨大なデータベースを蓄積しております。オーナー様からお預かりした物件が、「客付けしやすい物件なのか」「適切な賃料設定はいくらなのか」「リフォームをすれば空室が埋まるのか」といったオーナー様の疑問にお応えすべく、全力でサポート致します。
【特徴2】見やすい物件情報の作成や小冊子の配布など、地道な営業努力で早期に客付け
店頭には毎月「賃貸住宅情報」という小冊子を店舗前に配置。冊子を見てご連絡いただく入居希望者も少なくありません。また、各種ポータルサイトや自社ホームページ・ブログなどにオーナー様の物件情報を掲載。入居希望者と契約を交わす前には、オーナー様も同席していただき対面で面談をすることも特徴。どんな方が借りるのか、顔が分かる状態で契約していただくことで、入居後のトラブルリスクを軽減しています。更新時も、できる限りオーナー様に立ち会っていただき、入居者に住み心地をヒアリング。不具合などがあれば改善することで入居者の満足度が高まり、長期の居住に繋がっています。
【特徴3】地元だからできる現場主義を徹底。トラブル時は迅速に対応
入居者募集からアフター処理までトータルでフォロー致します。毎月の家賃の集金や督促管理、更新契約業務、退出時の立会いや点検、水漏れや盗難など、緊急時は営業時間外でも24時間対応。休日は電話代行サービスを介して対応いたします。当社は現場主義を徹底しているため、何かあれば、まずは現場へ駆けつけます。トラブルを迅速に解決すべく、その場で業者や職人を手配し、早期の問題解決に努めております。
不動産に関する事等、お気軽にご相談ください。
弊社概要
Company CompanyName -
有限会社青木商事
| Tel - 03-3986-9800 |
| Fax - 03-3986-9801 |
| 定休日 - 日曜日 祝祭日 第3第4月曜 |
| 営業時間 - 9:30~17:00 |
| 免許番号 - 東京都知事(5)80576 |
| 住所 - 東京都豊島区池袋２－６１－８ |
Directions - ＪＲ山手線池袋駅より徒歩7分