鍵の管理

　　　　　　　　　　　今日は、十五夜＜中秋の名月＞ですね

　　　　　　　　　　　昨夜の十五夜前の月明かりが綺麗でした

　　　　　　　　　　　　　弊社ビルとコラボでパチリッ！！

こんにちは

青木商事の裕美です

いつもブログを読んで頂き、ありがとうございます

私達が住まいを持つ上で欠かせない

住まいの鍵

管理できていますか？

紛失したり

外出時に部屋に置いてきてしまったり　など

（最近のマンション等の施設はオートロック対応が多い）

鍵トラブルが多い一番多い案件の一つです

不動産の管理業務においても

厳重に管理しなければならない事の一つ

賃貸不動産経営管理士の管理業務の学びの中でも

鍵の管理について記載されています

賃貸物件で言うと

前の方が退去された後の鍵交換のタイミングについてルールが書かれています

１．引き渡し後、鍵の返却（鍵預かり証をもとに）

２．内装工事・クリーニング

３．新入居者が決まったら、鍵を交換して

　　契約と共に鍵渡しします　　　→貸主負担

紛失してしまった場合は、借主負担

防犯等性能が良いのにしたいという時は、貸主・借主言い出した方の負担に

万が一、点検等で入室する際は、借主の承諾を得てから

借主と連絡が取れない時は、貸主・連帯保証人に連絡し、一人では入出せずに

点検業者や従業員と複数で入出するコト

工事業者クリーニング業者等に鍵をお渡しする時は

鍵預り台帳に記入の上、お渡しする

厳重注意して

鍵の保管をしなければなりません

鍵の負担料も馬鹿になりません

防犯のためにもしっかり管理したいものです

今日は、十五夜ですね

月の綺麗な夜

月明かりの中で過ごすのもいいかもしれません

良い週末をお過ごしください

ー小野マンション302号室ー

都営三田線　巣鴨駅より徒歩3分

JR山手線　巣鴨駅より徒歩3分

駅近で、閑静な住宅地へ入ったところにある2Kのお部屋です

巣鴨地蔵通り商店街・マンションの前にはスーパーがあり、お買い物に便利です

コンパクトな1Kの間取り!!　バルコニーのある風通しの良いお部屋です

キッチンはガスコンロ2口設置可、お料理の腕も上がります

２人入居される方が多いですね

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