賃貸マンションの初期費用ってどのくらい？

こんにちは

青木商事の裕美です

いつもブログを読んで頂き、ありがとうございます。

賃貸物件のお問い合わせの際に

賃貸マンションを賃貸すると

初期費用はいくらくらいかかるの？との声を聞きます

まず、どんな費用がかかるのか？

一緒に見てみましょう

《月々の家賃が、7万円の場合》

前家賃（1ヶ月）　70,000円　　入居する日から計算されるため、日割になる場合もあり　　

共益費　　　　　　5,000円　　　共有スペースの維持費

敷金（1ヶ月）　70,000円　　(退去時に原状回復にかかる担保金）

礼金（1ヶ月）　70,000円　（賃貸人様へのお礼金）　

鍵交換代　　　10,000～20,000円　（賃貸人様負担の場合あり）

火災保険（2年間）　　10,000～20,000円

保証料（50～100％）　35,000円　

仲介手数料（賃料の1ヶ月分＋税）　77,000円

　　　　　　　　　　計.　約347,000円

　＊大体、賃料70,000円前後で、300,000～400,000円かかる計算になります

もっと初期費用を抑えたい場合には

敷金・礼金がゼロ

仲介手数料　半額

フリーレント　1ヶ月がついているものを探すと

お得にお部屋を賃貸契約することが出来ます

物価高が続く中

そんな工夫があると、お部屋を賃貸するのに助かりますね

一般的に、賃貸マンションの家賃は、月収の1/3が望ましいとされています

70,000円でしたら、　70,000÷0.3＝約233,333円

月収が、23～24万円が理想です

お部屋の内装・立地、予算も

希望に見合ったとこが一番ですね

良い一日をお過ごしください

ーラ・パーチェ池袋　202号室ー

JR山手線　池袋駅より徒歩6分

駅近！！　平和通り商店街沿いにある1LDKのお部屋です

近くに、スーパー・コンビニ、ドラッグストアがあり、お買い物に便利です

夜道は商店街の街灯が明るい

オートロック付きで安心してお住まいいただけます

収納豊富でスッキリ

カウンターキッチンのあるLDKは広々としていて開放的に過ごせます

☆フリーレント１ヶ月あるのが嬉しい♡

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