賃貸で借りたお部屋の修理負担

こんにちは

青木商事の裕美です

いつもブログを読んで頂き、ありがとうございます

この寒さいつまで続くのでしょうか？

何だか、動きが鈍くなります

電話対応の中には

賃貸で入居されている人からの修理依頼も入ります

設備が故障して

安心して入居出来ないのは困ってしまいますものね

そこで、気になるのが

修理の負担は、賃貸人・賃借人のどちらの負担になるのか？

入居前からお部屋にある設備

給湯器、換気扇、キッチン、バス、トイレ・・・

共用部にある電球・蛍光灯など

使えなくなり、交換になった時には、賃貸人負担になります

もともと窓のところについていた

カーテンレールも賃貸人負担になります

先日、入居者からの連絡で

カーテンレールについている『ランナー』が壊れて外れてしまったと

ご連絡を頂きました

『ランナー』というのは

カーテンのフックを掛ける大切な部分

端についているキャップを外せば、取り付けが簡単に出来ますが

賃貸人負担で直すとの事です

入居者負担になるものは、

部屋の中の電球・蛍光灯交換

リモコンの電池交換

使い方が悪くて壊れたものの場合には、入居者負担になるとの事です

床・壁のクロス・ドア・・・

賃貸に入居するにも

様々な費用負担などの線引きがあるので迷いはあるもの

いっこいっこ対応しながら

学んでお伝えできるようにしてゆきたいです

良い週末をお過ごしください

ー三幸荘　202号室ー　　　　　＊102号室は申込済み

有楽町線　赤塚駅　地下鉄４番出口より徒歩6分

閑静な住宅街にあるワンルームの賃貸アパートです

最寄駅からの通り沿いに、スーパーがあり便利です

古いアパートを設備も入れ替えて

外装、内装共にリノベーションされたお部屋です

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