巣鴨駅徒歩2分！駅近＆リフォーム予定で今後が楽しみな【小野マンション402号室】

JR山手線「巣鴨駅」徒歩3分・都営三田線「巣鴨駅」徒歩わずか2分。

2路線が使えて、しかも駅近という好立地にあり、

月額合計7万円というリーズナブルな賃料が魅力の賃貸マンション

【小野マンション402号室】をご紹介します。

住み替えや一人暮らしを検討している方にぜひ注目していただきたい1K物件です。

山手線と都営三田線の2路線が使える「巣鴨駅」は、

都内主要エリアへのアクセスが非常にスムーズです。

池袋まで約5分、新宿まで約15分と、通勤・通学に大変便利。

朝が弱い方でもゆっくり支度して出勤できます。

また、駅前には複数の飲食店やカフェ、ドラッグストアが並び、

スーパーまでは徒歩わずか1分という利便性の高さ。

お仕事帰りの買い物や、急なお買い物にも困りません。

お部屋は約20㎡の1Kタイプ。

6帖の洋室にキッチン・収納・トイレ・バルコニーのシンプルで機能的な間取りです。

キッチンはガスコンロ2口設置可能で料理をする方に向いています。

特筆すべきは、2025年にシャワーブースと給湯器の新設工事を予定していることです。



現在は旧式のバランス釜と小さな浴槽スタイルですが、

今後の工事によりシャワーブースを設置し、

バス・トイレ別の現代的な設備にアップグレードされる予定。

水回りを重視する方にも、リフォーム後は魅力的な選択肢になること間違いなしです。

このように、今後さらに住みやすくなる物件にいち早く入居することで、

賃料面でのメリットを享受することもできます。

初めての一人暮らしや転勤による住み替え時に気になるのが初期費用。

【小野マンション402号室】では、礼金が0円！

敷金は1ヶ月分かかりますが、仲介手数料も半額（税別）で、

全体的に初期負担をかなり抑えられます。

また、火災保険に24時間サポートサービスが付設されており

2年間で計16,000円とリーズナブルで、契約面でも親切な条件が揃っています。

築年は1972年と古めではありますが、

鉄筋コンクリート造のしっかりとした造りで、耐久性は十分。

4階のお部屋で、エレベーターはありませんが、その分日当たりと風通しは抜群です。

室内はホワイトを基調とした、どんなインテリアも合わせやすい内装となっています。

収納もしっかりあり、洋室も柱がないため家具の配置がしやすいのもポイントです。

・巣鴨駅周辺で駅近物件をお探しの方

・初期費用を抑えて引越したい方

・水回りリフォーム後を見据えて長期的に住みたい方

・都心へのアクセスと静かな暮らしを両立させたい方

巣鴨といえば「おばあちゃんの原宿」で有名な地蔵通り商店街もあり、

落ち着いた雰囲気と活気が共存する街。

一人暮らし初心者から、落ち着いた生活を求めるビジネスパーソンまで、

幅広い方におすすめできる立地と条件です。

物件名：小野マンション　402号室　　　6月22日現在内装前

所在地：東京都豊島区巣鴨3丁目22-8

最寄駅：JR山手線「巣鴨駅」徒歩3分・都営三田線「巣鴨駅」徒歩2分

賃　料：64,000円／月

共益費：6,000円

敷　金：1ヶ月　　礼　金：0ヶ月

間取り：1K（約20㎡）

築年月：1972年2月

構　造：鉄筋コンクリート造 地上5階建

その他：2025年シャワーブース・給湯器を新設し、バス・トイレ別に

これからのリフォームにより、

さらに快適な住まいへと生まれ変わる【小野マンション402号室】。

この立地、この条件でこの価格は、まさに“掘り出し物”といえるでしょう。

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