【池袋駅徒歩圏】2025年洋室へリフォーム予定！バス・トイレ別の1DK「渡辺ビル 4-B号室」

交通利便性と生活利便性を兼ね備えた街・池袋に、

コストパフォーマンスの高い賃貸物件が登場しました。

「渡辺ビル 4-B号室」は、副都心線「池袋駅」から徒歩10分、

JR山手線「池袋駅」から徒歩12分の好立地。

そして、和室を洋室にリニューアル予定で使いやすくなる1DKのお部屋です。

今回はこの渡辺ビルの魅力を、詳しくご紹介いたします。

まず特筆すべきは、その立地。

副都心線「池袋駅」まで徒歩10分、JR山手線「池袋駅」までも徒歩12分。

池袋といえば、都内有数のターミナル駅。

通勤・通学・買い物・娯楽と、すべてが徒歩圏内に収まります。

渡辺ビルはそんな池袋エリアにありながら、

大通り沿いの明るい立地に建ち、治安面でも安心。

女性の一人暮らしや、遅くまでお仕事をされる方にとっても

安心してお住まいいただける環境です。

お部屋の間取りは27㎡の1DKタイプ。

6.5帖の洋室（※現在は和室）に加え、6帖のDKがついています。

DKスペースにはしっかりとしたキッチンが設けられており、

自炊派の方にも満足いただける広さと使い勝手です。

バルコニーからは光が差し込み、日中は照明いらずの明るさ。

さらに窓が多く、風通しも良好で快適にお過ごしいただけます。

現在の洋室は畳敷きの和室ですが、洋室へのリフォーム工事をして引渡しとなります。

このリフォームにより、よりモダンで使いやすい空間に生まれ変わる予定です。

建築当時の単身者向け賃貸物件では珍しく、バス・トイレはしっかり独立タイプ。

お風呂場には浴槽もあり、仕事帰りの疲れをゆっくり癒せます。

また、バス・トイレ別で使いやすいのはトイレですね。

水回りの快適さは、長く住むうえでとても重要なポイントです。

洋室には奥行きのある収納スペースが確保されており、

衣類や生活用品もすっきり収まります。

また、エアコンも設置済み。季節を問わず、快適な生活がスタートできます。

賃料75,000円、共益費8,000円　月額合計83,000円と、

池袋駅徒歩圏としては非常にお手頃な設定です。

さらに、礼金は0円。初期費用を抑えたい方には嬉しい条件です。

敷金は1ヶ月、仲介手数料は55％、退去時クリーニング費用が明示されており、

契約内容も安心・明快です。

物件名　渡辺ビル　4-B号室

所在地：東京都豊島区池袋4丁目27番4号

最寄駅：副都心線「池袋駅」徒歩10分／山手線「池袋駅」徒歩12分

賃　料：75,000円／月　　共益費：8,000円

敷　金：1ヶ月　／　礼　金：0ヶ月

間取り：1DK（27㎡）

構　造：鉄骨造5階建（1984年築）

備　考：バス・トイレ別、収納、バルコニー、エアコン、2025年洋室変更予定

詳しくは

↓↓↓↓↓↓

「池袋エリアで、バス・トイレ別、1DK」の条件が揃った渡辺ビル4-B号室。

駅近なのに落ち着いた住環境を確保しつつ、

リーズナブルに暮らしたい方には理想的な選択肢です。

お部屋の内見・ご相談は随時受け付けております。

ぜひ一度、現地でその魅力をご確認ください！

物件情報はホームページ　ポータルサイトをご覧下さい。


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